现在买房子的人挺多的，我就给大家说说买房子前要注意的一些事情吧
1、 评估自家财产。购房前，要对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，这要比找完房子再算价钱明智得多。因此买房要清算一下自己家的现在资金，包括存折，现金，可用套现股票，可以上市出售的旧房或押旧买新的旧房等，然后考虑你的付款方式，考虑你所能支付的首付款，从而考虑你所要购买房子的总价。算计时不能“满打满算”，一定要预留入住时装修费用，公共维修基金和税费，供暖费，物业管理费以及当年家庭的重大开支，如孩子的教育费用，高龄父母的医疗费用等
2、 计算购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠来源，如工资，家庭支出包括每月的月供，物业管理费，水电煤气费，正常生活开支，娱乐教育费，父母医疗费等。如果年轻两口子预备买房后“”添丁加口一定不要忘了预留一笔大费用，根据购房后家庭收支情况的预算，确定自己能支付的月供，避免买房后生活负担加重的情况。
3、 购房月还贷支出要低于家庭月收入的30%。80%以上的买房人都是贷款买房，根据专家测算，购房还贷支出占家庭总收入的30%以下才是最安全的。
4、 组合“财务情况”计算购房总价。算好自己家的账后，你大概对自己到底能买多少钱的房子心里有一个数了，但对自己的底应该买多少钱的房子其实还不清楚，大多数买房子的人常犯的毛病是只考考虑单价，不考虑总价，应先考虑价格，后考虑面积，由面积来核算总价，单价对买房人而言，其实并没有多大意义，有的人不考虑需求面积，看单价低就买，买了较大的房子，入住后导致居住空间浪费，物业费等负担也高出一大块。
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